Всё, чем пользуются жильцы вместе: лестничные площадки, лифты, чердаки, подвалы, крыша, фасад, несущие конструкции, инженерные системы, а также земельный участок с детскими, спортивными площадками и элементами благоустройства.
Доля в общем имуществе зависит от площади вашей квартиры и не продаётся отдельно. Решения о его использовании принимают собственники.
Зона ответственности владельца квартиры – внутриквартирное оборудование, например, сантехника, розетки, индивидуальные счётчики. Граница проходит по первому отключающему устройству на ответвлении от стояка: оно – общее, всё после него – ваше.
Узнать точный состав имущества для своего дома можно в договоре управления или в ГИС ЖКХ, а вопросы задать через раздел «Заявки» в приложении «Госуслуги Дом». Скачивайте по ссылке:
vk.cc/cR4yK6.